Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop
€ 800.000
Pastoriestraat 14, 3128 Baal
150 m²
Omschrijving
Op een uitstekende, goed zichtbare locatie, mogen we u deze uitzonderlijke opportuniteit te koop aanbieden! De alom van heinde en verre gekende horecazaak heeft gedurende de afgelopen 10 jaar onafgebroken kunnen bewijzen waarvoor klantentevredenheid echt staat. Deze frituur is waarlijk dé referentie in de ruime regio en mocht dan ook meermaals de erkenning krijgen van “beste frituur”. Bovendien beschikt dit pand over een zeer mooi en volledig afgewerkt instapklaar duplex appartement. Door zijn positionering geniet dit hoekappartement dan ook van bijzonder veel lichtinval. De master-bedroom van dit 3-slaapkamer appartement beschikt over een zeer ruime aansluitende dressing, maar ook de 2de slaapkamer is dankzij het terras en grote vensterpartij onderwerp van voldoende lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer beschikt men over een ruim en zonnig terras dat in communicatie staat met leefruimte en keuken. Volledig uitgeruste keuken van een topniveau met moderne geïntegreerde toestellen. Een afzonderlijk toegankelijk toilet, een ruime en moderne badkamer met dubbel badkamermeubel en ligbad. Centraal gelegen op wandelafstand van winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. Op het gelijkvloers is er een zeer praktische inpandige garage. We mogen u deze unieke opportuniteit aanbieden aan een zeer aantrekkelijke en competitieve prijs van € 800.000, de verplichte overname van het handelsfonds is individueel bespreekbaar.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 800.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Servitude: Nee
- Opbrengsteigendom: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 157,00 m²
Specifieke ruimtes
- Toiletten M/V: Ja (6)
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Alarm: Ja
- Videofoon: Ja
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja (380 V)
Energie
-
109
- EPC score: 109 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20241024-0003424963-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20241024-0003424963-RES-1
Gebouw
- Oppervlakte: 150,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Renovatiejaar: 2014
- Staat: Uitstekend
- Verdiep: 3
- Breedte vitrine: 6,00 m
- Oppervlakte hoofdgebouw: 155 m²
- Gevelbreedte: 5,85 m
Indeling
- Keuken: Professionele keuken
- Commerciële ruimte: Ja
- Toiletten: 2
- Terras: 24,00 m²
Parking
- Garage: Ja
- Parkings binnen: Ja