Commercieel gelijkvloers - Te koop
€ 800.000
Pastoriestraat , 3120 Tremelo
150 m²
1
Omschrijving
Op een uitstekende, goed zichtbare locatie, mogen we u deze uitzonderlijke opportuniteit te koop aanbieden! De alom van heinde en verre gekende horecazaak heeft gedurende de afgelopen 10 jaar onafgebroken kunnen bewijzen waarvoor klantentevredenheid echt staat. Deze frituur is waarlijk dé referentie in de ruime regio en mocht dan ook meermaals de erkenning krijgen van “beste frituur”. De verbruikszaal inclusief professionele en up-to-date installatie bedraagt maar liefst 105m², uitgebreid met een professionele keuken tevens voorzien van een functionele “walk-in” koelcel en kan natuurlijk na de “hand-over” onmiddellijk operationeel zijn. Aan naamsbekendheid geen gebrek maar natuurlijk zorgt ook de commerciële inplanting van dit pand voor de nodige aandacht. Het pand is eveneens langs achter toegankelijk via de opslagruimte van 24m², maar zelfs voor het afvalbeheer werd er in de zijgevel in een ordentelijke en propere gescheiden stockage voorzien. Bovendien beschikt dit pand over een zeer mooi en volledig afgewerkt instapklaar duplex appartement. Door zijn positionering geniet dit hoekappartement dan ook van bijzonder veel lichtinval. We mogen u deze unieke opportuniteit aanbieden aan een zeer aantrekkelijke en competitieve prijs van € 800.000, de verplichte overname van het handelsfonds is individueel bespreekbaar. Voor aanvullende informatie en beschrijving verwijzen we naar onze website www.sofiemo.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 800.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 150,00 m²
Specifieke ruimtes
- Restaurant: Ja
- Toiletten M/V: Ja (6)
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 21/10/2024
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Alarm: Ja
- Videofoon: Ja
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja (380 V)
Energie
-
109
- EPC score: 109 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20241024-0003424963-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20241024-0003424963-RES-1
Gebouw
- Oppervlakte: 150,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1939
- Renovatiejaar: 2014
- Staat: Uitstekend
- Breedte vitrine: 6,00 m
- Oppervlakte hoofdgebouw: 155 m²
- Gevelbreedte: 5,85 m
Indeling
- Keuken: 23,00 m², professionele keuken
- Commerciële ruimte: Ja
- Toiletten: 2
- Terras: 24,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 1